AnHome là phần mềm quản lý nhà trọ do SID Corp phát triển, giúp chủ trọ theo dõi phòng, khách thuê, hợp đồng và dòng tiền điện nước ngay trên điện thoại. Ra mắt năm 2025, AnHome thay thế cuốn sổ ghi tay và những file Excel dễ sai lệch mỗi cuối tháng.
Khi quản lý một hay nhiều dãy trọ, phần mất thời gian nhất thường là chốt số điện nước, tính lại tiền phòng, nhắc khách đóng tiền và nhớ ai đã trả, ai còn thiếu. AnHome gom toàn bộ việc đó về một nơi, để chủ trọ dành thời gian cho những việc quan trọng hơn.
AnHome giải quyết vấn đề gì cho chủ trọ?
AnHome giúp chủ trọ quản lý toàn bộ vòng đời cho thuê: từ lúc phòng còn trống, khách vào ở, ký hợp đồng, đóng tiền hàng tháng cho tới khi khách chuyển đi. Mọi thông tin nằm gọn trong một ứng dụng có thể mở bất cứ lúc nào, không còn rải rác trên nhiều cuốn sổ và tin nhắn.
Với chủ trọ, bài toán thật sự là kiểm soát: cần biết phòng nào đang trống, ai sắp hết hợp đồng, tháng này thu được bao nhiêu và còn ai chưa đóng. AnHome trả lời những câu hỏi đó ngay khi mở app, không cần dò lại sổ sách.
AnHome có những tính năng chính nào?
AnHome tập trung vào bốn nhóm việc chủ trọ làm mỗi ngày: quản lý phòng, quản lý khách và hợp đồng, chốt tiền điện nước, và xuất hóa đơn thu tiền. Mỗi nhóm được thiết kế để làm xong trong vài thao tác.
Ở phần quản lý phòng, chủ trọ nắm nhanh phòng nào đang trống, đang thuê hay sắp trả, còn giá thuê và tình trạng từng phòng luôn được cập nhật. Thông tin khách, thời hạn hợp đồng và tiền cọc nằm chung một chỗ, và app nhắc trước ngày hợp đồng đáo hạn để chủ trọ chủ động gia hạn hoặc tìm khách mới thay vì để phòng trống ngoài dự tính.
Khâu tốn công nhất là điện nước thì nhẹ đi rõ rệt: chủ trọ nhập chỉ số đầu và cuối kỳ, phần mềm tự tính lượng tiêu thụ và thành tiền theo đơn giá đã đặt, không còn nhẩm tay dễ sai. Từ đó AnHome cộng gộp tiền phòng, điện, nước và dịch vụ thành một hóa đơn rõ ràng cho từng phòng, gửi tới khách gọn gàng minh bạch. Vì mọi thao tác nằm trên điện thoại, chủ trọ xử lý được cả khi không có mặt tại dãy trọ.
AnHome khác gì so với ghi sổ tay hoặc Excel?
Điểm khác biệt lớn nhất là AnHome tự tính toán và không quên. Sổ tay và Excel phụ thuộc vào việc chủ trọ nhớ nhập, nhớ tính đúng và nhớ nhắc; chỉ một dòng sai là cả tháng lệch. AnHome chuẩn hóa quy trình để mỗi kỳ thu tiền diễn ra giống nhau, chính xác như nhau.
Excel làm được nhiều thứ, nhưng nó không nhắc chủ trọ hợp đồng sắp hết, không tự tổng hợp doanh thu cả dãy, và rất khó dùng khi đang đứng ngay trước phòng khách. AnHome được thiết kế cho đúng ngữ cảnh của chủ trọ: nhanh, gọn, dùng ngay trên điện thoại, số liệu luôn nhất quán giữa các phòng.
AnHome được SID xây dựng từ những việc thực tế lặp lại mỗi tháng của người quản lý nhà trọ. Chúng tôi bám sát công việc thật của chủ trọ để mỗi tính năng đều có chỗ dùng.
Kết quả AnHome mang lại cho chủ trọ là gì?
AnHome hướng tới ba kết quả cụ thể: rút ngắn thời gian chốt sổ mỗi tháng, giảm sai sót khi tính tiền, và giúp chủ trọ thu tiền đúng hạn hơn. Khi việc lặp lại mỗi kỳ được chuẩn hóa, chủ trọ lấy lại quỹ thời gian vốn dành cho giấy tờ và dồn nó vào việc chăm sóc dãy trọ.
- Chốt tiền điện nước gọn hơn nhờ hệ thống tự tính thành tiền theo chỉ số, thay cho việc nhẩm tay từng phòng.
- Số liệu nhất quán giữa các phòng, giảm cảnh lệch sổ vào cuối tháng.
- Tăng tỷ lệ thu đúng hạn nhờ nhắc thanh toán tự động, chủ trọ không phải nhớ và đòi từng khách.
AnHome phù hợp với ai?
AnHome phù hợp với chủ nhà trọ, người quản lý dãy phòng cho thuê và nhà đầu tư bất động sản cho thuê muốn kiểm soát dòng tiền mà không cần thuê thêm người. Dù sở hữu một dãy nhỏ hay nhiều khu, AnHome giúp chủ trọ nhìn toàn cảnh và xử lý từng phòng chỉ trong vài chạm. Với chủ đầu tư đang mở rộng danh mục cho thuê, đây là một mảnh trong giải pháp phần mềm cho ngành bất động sản cho thuê mà SID Corp phát triển.
Bắt đầu với AnHome như thế nào?
Chủ trọ có thể trải nghiệm AnHome tại anhome.app hoặc để đội ngũ phát triển phần mềm của SID Corp tư vấn cách triển khai cho quy mô của mình. Chúng tôi làm việc theo quy trình rõ ràng, cập nhật tiến độ thường xuyên và bàn giao đúng hẹn để chủ trọ ra quyết định nhanh và yên tâm.
Liên hệ SID Corp ngay hôm nay để nhận tư vấn giải pháp AnHome cho dãy trọ của mình.
Câu hỏi thường gặp về AnHome
AnHome tính tiền điện nước như thế nào?
Chủ trọ nhập chỉ số đầu và cuối kỳ, phần mềm tự tính lượng tiêu thụ và thành tiền theo đơn giá đã đặt, sau đó gộp cùng tiền phòng và dịch vụ thành một hóa đơn rõ ràng cho từng phòng.
AnHome có nhắc hợp đồng sắp hết hạn không?
Có, app lưu thời hạn hợp đồng và nhắc trước ngày đáo hạn để chủ trọ chủ động gia hạn hoặc tìm khách mới, tránh để phòng trống ngoài dự tính.
AnHome dùng được trên điện thoại không?
Được, mọi thao tác quản lý phòng, khách thuê và thu tiền đều nằm trên điện thoại, nên chủ trọ xử lý được cả khi không có mặt tại dãy trọ.
AnHome phù hợp với quy mô nào?
AnHome phù hợp với chủ nhà trọ, người quản lý dãy phòng cho thuê và nhà đầu tư bất động sản cho thuê, dù sở hữu một dãy nhỏ hay nhiều khu.