Quản lý phòng, hợp đồng và dòng tiền trên một nền tảng duy nhất.
SID Corp xây dựng phần mềm giúp chủ nhà và doanh nghiệp cho thuê quản lý phòng, hợp đồng và dòng tiền trên một nền tảng duy nhất. Ở nhiều đơn vị, dữ liệu vẫn nằm rải rác trong sổ tay, Excel và tin nhắn Zalo. Một hệ thống tập trung giúp doanh nghiệp biết ai đang thuê, hợp đồng nào sắp hết hạn và khách nào còn nợ tiền, theo thời gian thực.
Chúng tôi xây phần mềm theo đúng quy trình vận hành thực tế, bám sát cách doanh nghiệp đang làm việc và được thiết kế riêng thay vì đóng gói sẵn theo khuôn mẫu chung. SID đã xây dựng các nền tảng như AnHome để quản lý nhà trọ, nên hiểu rõ bài toán vận hành cho thuê từ thực tế.
Thách thức
Ngành cho thuê đanggặp khó ở đâu?
Phần lớn thất thoát trong ngành cho thuê đến từ quản lý thủ công. Khi quy mô vượt vài chục phòng, trí nhớ và bảng tính không còn theo kịp.
01
Thu chi khó minh bạch
Điện, nước và dịch vụ đều tính tay, đến cuối tháng gần như không đối chiếu nổi.
02
Hợp đồng hết hạn không ai theo dõi
Không có ai nhắc ngày hết hạn thì dễ dẫn tới tranh chấp và mất doanh thu.
03
Thiếu bức tranh tổng thể
Chủ nhà nhiều cơ sở không nắm được tỷ lệ lấp đầy và công nợ thực tế.
04
Khách thuê không có kênh tự phục vụ
Mọi yêu cầu dồn hết qua điện thoại và tin nhắn.
Giải pháp
Công nghệ SID mang lại cho bất động sản & cho thuê
SID số hóa toàn bộ vòng đời cho thuê: từ quản lý phòng, ký hợp đồng đến thu chi và báo cáo. Những việc tốn nhiều giờ mỗi tuần được rút gọn còn vài thao tác trên phần mềm và app.
01
Quản lý phòng và tài sản
Sơ đồ phòng trực quan theo từng cơ sở: trạng thái trống, đã thuê hoặc đang sửa, kèm lịch sử từng phòng. Chỉ cần một màn hình là nắm được tỷ lệ lấp đầy toàn hệ thống.
02
Quản lý hợp đồng
Lưu hợp đồng số, tự động nhắc ngày hết hạn và ngày thu tiền. Mọi điều khoản được ghi nhận rõ ràng, hạn chế hợp đồng hết hạn ngoài tầm kiểm soát và tranh cãi về sau.
03
Quản lý thu chi
Tính tiền phòng, điện, nước và dịch vụ tự động theo chỉ số nhập vào, xuất hóa đơn và theo dõi công nợ theo từng khách. Cuối tháng có sẵn báo cáo dòng tiền, không phải cộng tay.
04
App cho chủ nhà và khách thuê
Chủ nhà quản lý từ xa trên điện thoại; khách thuê xem hóa đơn, gửi yêu cầu và thanh toán mà không cần gọi điện. Việc vận hành vẫn chạy kể cả khi chủ nhà không có mặt tại cơ sở.
Dự án tiêu biểu
AnHome — nền tảng quản lý nhà trọ
Chính đội ngũ xây phần mềm cho doanh nghiệp đã trực tiếp giải bài toán vận hành cho thuê. Cách làm này giúp chủ nhà chốt sổ cuối tháng nhanh hơn và thu tiền đúng hạn hơn nhờ hệ thống tự động nhắc ngày thu và ngày hết hạn hợp đồng.
Nền tảng do SID Corp xây dựng và ra mắt năm 2025, hỗ trợ chủ nhà và doanh nghiệp cho thuê quản lý phòng, hợp đồng và thu chi trên một hệ thống. Kinh nghiệm tích lũy từ AnHome giúp SID nắm đúng nhu cầu nhanh hơn và tránh những lỗi vận hành mà chỉ người trong ngành mới biết.
Xem sản phẩm AnHome
Về SID Corp
Nền tảng tin cậy, đội ngũ đã chứng minh.
2018Năm thành lập SID Corp
120+Kỹ sư và chuyên gia trong đội ngũ
3+ nămNhiều khách hàng gắn bó với SID
HTTPS · K8sHạ tầng ưu tiên bảo mật
Cách chúng tôi làm việc
Vì sao chọn SID Corp?
Sản phẩm và dịch vụ liên quan
Bài toán cho thuê thường bắt đầu từ nền tảng AnHome và mở rộng sang các mảnh ghép cùng hệ sinh thái SID.
Q1Phần mềm quản lý được nhiều cơ sở cùng lúc không?
Được. Hệ thống hỗ trợ chủ nhà và doanh nghiệp có nhiều cơ sở, gom tỷ lệ lấp đầy và công nợ của toàn bộ cơ sở về một màn hình để theo dõi theo thời gian thực.
Q2Dữ liệu khách thuê và giao dịch tiền có được bảo mật không?
Có. Đây là dữ liệu nhạy cảm nên hạ tầng chạy HTTPS trên Kubernetes theo hướng ưu tiên bảo mật. SID ký NDA ngay từ đầu và chuyển giao quyền sở hữu khi doanh nghiệp hoàn tất thanh toán.
Q3Phần mềm có kết nối được với thanh toán hay Zalo để nhắc và thu tiền không?
Có. Hệ thống hỗ trợ nhắc thu tiền và gửi hóa đơn qua app cho khách thuê, đồng thời SID xây thêm tích hợp thanh toán hoặc kênh nhắn tin theo nhu cầu từng dự án.
Q4Mất bao lâu để triển khai và có tùy chỉnh theo quy trình riêng không?
SID thống nhất phạm vi cho phiên bản đầu tiên rồi triển khai theo từng giai đoạn, cập nhật tiến độ thường xuyên và bàn giao đúng hẹn. Quy trình quản lý phòng, hợp đồng và thu chi đều cấu hình được theo cách vận hành của từng đơn vị.
Bắt đầu
Gửi mô tả quy mô. Nhận đề xuất giải pháp.
Doanh nghiệp và chủ nhà gửi mô tả quy mô gồm số phòng, số cơ sở và quy trình hiện tại. SID phản hồi bằng đề xuất giải pháp kèm phạm vi rõ ràng cho phiên bản đầu tiên.
